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中央空调清洗保养
    保养项目是:
    中央空调冷冻水系统清洗
    中央空调冷却水系统清洗
    中央空调未端设备的清洗、维修及更换服务
    中央空调循环水系统的水质稳定处理
    整机检漏,与更换易损件
    中央空调的运行维护与保养的必要性
    中央空调的清洗养护主要是指中央空调水系统的清洗及养护。中央空调的水系统分为冷却水和冷冻水系统,其中冷却水系统主要靠冷却塔散热。水在冷却塔中滴溅成无数小水珠或在填料表面成膜状流动,充分与空气接触,把空气中大量灰尘、微生物、可溶性盐类及腐蚀性气体带入冷却水中,使水中杂质浓度不断增加;此外由于水不断蒸发、泄漏、飞散,也使水的杂质浓度提高,这将给中央空调系统的运行带来很多危害。冷冻水方面则由于腐蚀性大,极易造成盘管堵塞,机组及管路附件腐蚀,影响系统正常运行。
    一、中央空调的三大顽敌
    顽敌之一:水垢---降低制冷效果、增加电能消耗,严重时造成主机高压事故停机
    由于水中溶有大量碱土金属离子和碳酸氢根等,这些离子遇热后结合将生成不溶解的盐类,我们称之为水垢。水垢的导热系数为0.46W/m.K,而冷凝器和蒸发器的紫铜管的导热系数为383.8W/m.K,两者相差悬殊。水垢将影响热传递,这会带来两个方面的问题,首先降低制冷效果,1毫米厚的水垢将使制冷量降低20-40%;其次将使冷凝器压力升高,增大压缩机正背面压力差,导致电机负荷增加,多消耗电能。1毫米水垢将多消耗电20-30%,水垢严重时将造成中央空调主机高压事故停机。
    顽敌之二:微生物藻类---堵塞管道、阻碍水流动、降低热交换效率
    冷却塔的水温在32-37%之间,比较适合微生物繁殖。藻类、细菌和真菌快速繁殖,这些微生物分泌出大量粘液,将水中不溶性杂质粘结一起,附着于设备和管道的内表面,阻碍水的流动和热交换,多耗电能,造成高压运行。如无锡某宾馆,中央空调长期未作水处理,锈渣、污垢脱落,加上生物粘泥,堵塞了风机盘管水路,使冷冻水流量大为减少,制冷效果严重下降,一半以上的客房制冷效果不好,严重影响了该宾馆的经济效益。
    顽敌之三:水中的酸性物质---腐蚀设备和管道,严重时造成穿孔泄漏等重大停机事故
    空调系统的冷却,冷冻水未经处理有极强的腐蚀性,如将普通钢片或铁钉放入水中,几天后就会出现铁锈,放置时间越长则锈蚀越严重。系统管道及设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落,甚至穿孔,脱落的锈渣会堵塞盘管,使空调效果下降;同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。一旦腐蚀穿孔,水将进入氟利昂(使用氟利昂作为制冷剂的机组)时间长将生成盐酸和氢氟酸,造成严重的设备损害事故。溴化锂机组由于是真空设备,并且溴化锂有强腐蚀性,因而更不允许泄漏。从表一统计情况看,未用水处理药剂作预防处理,设备使用寿命缩短30-50%。如某酒店,溴化锂机组两台,运行不到三年,95年夏天发现制冷效果严重下降,经制造厂家检查,机组内严重锈蚀,喷咀堵塞,花了10万元维修后仍不能正常运行,一年后机组报废,又重新花了几百万购买新机组。
    这些危害,决定了中央空调必须采用先进的清洗养护手段来进行维护,以保证其正常运行。国特清洗养护技术能很好地解决中央空调的上述问题。
    二、清洗中央空调的经济效益分析
    一、延长机组使用寿命,降低设备折旧费
    中央空调机组各主要部件的耐用年限略有不同,实验表明,新机组经预防处理后,设备耐用年限平均延长一倍,中途进行水处理,设备耐用年限平均可延长40%左右。如果一套中央空调机组价格为150万,未经水处理时机组耐用年限约为7年左右,则平均每年设备折旧费约为21万,经水处理后,耐用年限可延长3年左右,是平均每年折旧费约15万,相当于每年减少设备折旧费6万元。
    二、保证机组以最佳状态运行,大大降低故障率,减少维修费用
    未经处理的机组因水垢 、锈蚀、污染的产生,往往造成空调主机高压运行,引发故障停机,中断冷气供应,严重的甚至引发主机腐蚀穿孔,溶液泄漏。维修主机,花费巨大。经水处理后,锈蚀、水垢 、微生物污染现象得到有效清除和控制,冷凝器铜管保持洁净,处于最佳热交换状态,减少风机盘管堵塞,避免故障发生。减少维修费用,保证机组良性运转,从而保证业主正常的生产和经营。
    综上所述,水处理后所产生的直接和间接经济效益远远大于水处理费用。
    使用寿命对比表 单位:(年)(ID-229853539859969)


 
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